L’apprentissage d’une nouvelle langue peut être une aventure passionnante, surtout lorsqu’on a des objectifs précis en tête. Que vous soyez un futur expatrié en Croatie, un investisseur immobilier ou simplement un voyageur curieux, connaître les phrases clés pour la location et l’immobilier en croate peut s’avérer très utile. Dans cet article, nous vous proposons un guide complet des phrases essentielles pour naviguer dans le monde de l’immobilier croate.
Recherche de Propriétés
Lorsque vous commencez votre recherche de propriétés en Croatie, il est crucial de savoir comment demander des informations de base. Voici quelques phrases pour vous aider :
– **Je cherche** une maison à louer. – Tražim kuću za najam.
– **Y a-t-il** des appartements disponibles ? – Ima li slobodnih stanova?
– **Quels sont** les quartiers les plus populaires ? – Koji su najpopularniji kvartovi?
– **Pouvez-vous me montrer** des photos de la propriété ? – Možete li mi pokazati slike nekretnine?
Décrire vos besoins
Pour trouver la propriété idéale, il est important de pouvoir décrire précisément vos besoins :
– **Je préfère** un appartement avec deux chambres. – Preferiram stan s dvije spavaće sobe.
– **Nous avons besoin** d’un jardin. – Trebamo vrt.
– **Je cherche** un appartement meublé. – Tražim namješten stan.
– **La proximité des transports** en commun est-elle importante ? – Koliko je blizu javni prijevoz?
Visite de Propriétés
Une fois que vous avez trouvé quelques propriétés potentielles, vous voudrez probablement les visiter. Voici quelques phrases pour vous aider pendant les visites :
– **Puis-je visiter** la propriété demain ? – Mogu li sutra posjetiti nekretninu?
– **Combien de mètres carrés** fait cette maison ? – Koliko kvadratnih metara ima ova kuća?
– **Quelle est** la vue depuis le balcon ? – Kakav je pogled s balkona?
– **Y a-t-il** un parking inclus ? – Ima li uključeno parkirno mjesto?
Poser des questions sur l’état de la propriété
Il est essentiel de poser des questions sur l’état de la propriété pour éviter les mauvaises surprises :
– **Quand a-t-elle été** rénovée pour la dernière fois ? – Kada je zadnji put renovirana?
– **Y a-t-il des problèmes** de plomberie ou d’électricité ? – Ima li problema s vodovodom ili strujom?
– **La propriété est-elle** bien isolée ? – Je li nekretnina dobro izolirana?
– **Y a-t-il des frais** de copropriété ? – Ima li zajedničkih troškova?
Négociation et Contrat
La négociation et la signature du contrat sont des étapes cruciales dans le processus de location ou d’achat d’une propriété. Voici quelques phrases pour vous aider :
– **Pouvez-vous baisser** le prix du loyer ? – Možete li smanjiti cijenu najma?
– **Quelles sont** les conditions du contrat ? – Koji su uvjeti ugovora?
– **Combien de mois** de dépôt sont nécessaires ? – Koliko mjeseci pologa je potrebno?
– **Puis-je avoir** une copie du contrat en anglais ? – Mogu li dobiti kopiju ugovora na engleskom?
Termes spécifiques du contrat
Certains termes spécifiques du contrat peuvent prêter à confusion. Voici quelques termes clés :
– **Durée du contrat** – Trajanje ugovora
– **Dépôt de garantie** – Polog
– **Préavis de résiliation** – Otkazni rok
– **Charges comprises** – Uključeni troškovi
Installation et Vie Quotidienne
Une fois que vous avez signé le contrat et emménagé dans votre nouvelle propriété, il y a quelques phrases supplémentaires qui pourraient vous être utiles :
– **Où se trouve** le supermarché le plus proche ? – Gdje se nalazi najbliži supermarket?
– **Comment puis-je** me rendre au centre-ville ? – Kako mogu doći do centra grada?
– **Quels sont** les jours de collecte des déchets ? – Koji su dani odvoza otpada?
– **Y a-t-il** des règles spécifiques pour les voisins ? – Ima li posebnih pravila za susjede?
Problèmes et Réparations
Malheureusement, des problèmes peuvent survenir même dans la meilleure des propriétés. Voici comment les aborder :
– **Il y a une fuite** dans la salle de bain. – Ima curenja u kupaonici.
– **La chaudière** ne fonctionne pas. – Bojler ne radi.
– **Pouvez-vous envoyer** un réparateur ? – Možete li poslati majstora?
– **Combien de temps** cela prendra-t-il pour réparer ? – Koliko će vremena trebati za popravak?
Vocabulaire Utilitaire
Pour compléter votre apprentissage, voici quelques termes et phrases utiles à connaître dans le domaine de la location et de l’immobilier :
– **Appartement** – Stan
– **Maison** – Kuća
– **Chambre** – Soba
– **Cuisine** – Kuhinja
– **Salle de bain** – Kupaonica
– **Balcon** – Balkon
– **Jardin** – Vrt
– **Loyer** – Najam
– **Propriétaire** – Vlasnik
– **Locataire** – Stanar
– **Contrat** – Ugovor
– **Caution** – Depozit
– **Réparations** – Popravci
Conclusion
Maîtriser ces phrases et termes essentiels vous facilitera grandement la tâche lors de la recherche, de la visite, de la négociation et de la gestion de votre propriété en Croatie. La clé est de pratiquer régulièrement et de ne pas hésiter à demander des clarifications lorsque quelque chose n’est pas clair. Avec le temps et l’expérience, vous deviendrez plus à l’aise et confiant dans vos interactions immobilières en croate. Bon courage et bonne chance dans votre aventure immobilière en Croatie !
